Dezvoltatorul imobiliar Sonae Sierra are o experienta de 10 ani in management si dezvoltare ecoeficienta si este prima companie care a introdus conceptul de „centru comercial ecologic” in domeniu.
Compania este prezenta in Portugalia, Spania, Italia, Germania, Grecia, Romania, Maroc, Algeria, Columbia si Brazilia si detine 50 de centre comerciale.
Sonae Sierra a intrat pe piata romanească in anul 2007, prin achiziționarea Mall-ului "River Plaza" din Ramnicu Valcea. In acest moment, Sonae Sierra se ocupa cu dezvoltarea a trei proiecte de centre comerciale in Craiova si Ploiesti.
Inca din 2002, Sonae Sierra a redus cu 30% consumul de energie, pe metru patrat, la spatiile comune ale centrelor comerciale din portofoliul companiei. Acest lucru a insemnat, in 2010, o economie de aproximativ 105 milioane kWh si de aproximativ 9 milioane de euro.
Interviu de Mihaela Pavnutescu
Elsa Monteiro s-a alaturat companiei Sonae Sierra, specialistul international care detine, dezvolta si administreaza proprietati in sectorul centrelor comerciale, in 1995, ca Manager al Departamentului de Relatii cu Institutiile, Mediu si Comunicare.
Monteiro este, din ianuarie 2009, Manager al Departamentului de Sustenabilitate al Sonae Sierra. Sustine, coordoneaza si monitorizeaza politicile Sonae Sierra cu privire la mediu, siguranta si sanatate ocupationala si coordoneaza politicile si strategiile companiei de responsabilitate corporativa.
Este si membru al Comitetului de conducere al European Property Federation; delegat al Consiliului Mondial de Afaceri pentru Dezvoltare Sustenabila (World Business Council for Sustainable Development) si membru al Grupului pentru Sustenabilitate INREV (INREV Sustainability Working Group) si al Comitetului Greenprint Carbon Index (Greenprint Carbon Index Committee).
Care sunt solutiile „verzi”, dezvoltate de Sonae Sierra?
Am identificat patru arii de importanta maxima in ceea ce priveste impactul businessului nostru asupra mediului si cateva puncte-cheie asociate cu acestea, astfel ca ne concentram sa folosim solutii verzi pentru ariile urmatoare. Energie si climat: prin diminuarea consumului energetic si a emisiilor de gaze cu efect de sera, asociate centrelor noastre comerciale, dorim sa reducem costurile si sa facem proprietatile mai atractive pentru investitori si chiriasi. Apa: prin cresterea eficientei operatiunilor cu consum de apa, reducem riscul asociat unui deficit de apa si minimizam amprenta de apa. Deseuri: reducem cantitatea de deseuri de pe santierele noastre, din centrele comerciale in operare si din sediile birourilor noastre pe care o ducem in depozitele de deseuri. Biodiversitate si habitat: strategia Sonae Sierra de a reduce efectele negative asupra biodiversitatii si a habitatului se focuseaza pe fazele de dezvoltare si constructie, unde impactul asupra mediului este cel mai mare.
Ce presupune conceptul de eficienta energetica pentru compania Sonae Sierra?
Sonae Sierra monitorizeaza si evalueaza anual consumul de energie electrica si emisiile de gaze cu efect de sera in fiecare centru commercial, pentru a gasi noi cai sa creasca eficienta. Cum realizam asta? Masuram, monitorizam si stabilim obiective pentru consumul de energie inca din 2002. Facem aceasta colectare si monitorizare de date cu ajutorul unei baze de date online care centralizeaza informatiile si care permite fiecarei echipe de management a centrelor comerciale sa includa date de performanta energetica si sa genereze rapoarte de performanta energetica ce pot fi comparate cu intregul portofoliu al Sonae Sierra. Aceste informatii sunt folosite pentru imbunatatirea continua a Sistemului de Management al Cladirii (Building Management Systems) pentru a asigura un control eficient al consumului de energie si pentru a imbunatati gradul de constientizare a angajatilor si a chiriasilor cu privire la masurile de eficienta energetica. Pe langa eforturile pe care le facem pentru a administra centrele noastre comerciale cu eficienta energetica maxima, cautam mereu oportunitati de a genera energie din surse regenerabile si de a obtine energie verde prin retea.
Cum reduceti consumul de apa sau energie in River Plaza Mall?
In Romania, detinem River Plaza Mall, pe care l-am cumparat in 2007. Am implementat si aici Sistemul de Management al Mediului (EMS). Acest sistem se materializeaza in controlul unor aspecte critice, precum consumul energetic, consumul de apa, cantitatea de deseuri reciclate, modul de a lucra cu chiriasii si furnizorii si activitatile de marketing. In anul 2010 s-au inregistrat imbunatatiri semnificative pe toate palierele monitorizate. Pentru o utilizare eficienta a apei, in River Plaza Mall se folosesc instalatii sanitare cu consum redus de apa (toalete cu consum redus de apa si robinete cu jet controlat), existand, in acelasi timp, si proceduri interne care restrictioneaza nivelul de consum al apei atunci cand este posibil.
Citeste mai mult despre Exclusiv GR: Sonae Sierra, lider mondial in solutii „verzi” pentru mall-uri
